Nieuw
Huis te koop in Gentbrugge
Jules de Saint-Genoisstraat 16,
9050
Gentbrugge
€ 375.000
3 slaapkamers
124 m² woonoppervlakte
138 m² grondoppervlakte
Instapklare woning met toffe stadstuin op gegeerde locatie!
Deze leuke stadswoning bevindt zich op een gegeerde locatie en is uitstekend bereikbaar. De woning werd reeds gerenoveerd en beschikt over mooie, lichtrijke ruimtes met hoge plafonds.
Het gelijkvloers omvat een voorkamer, ideaal als bureau, een woonkamer, een keuken met toestellen (waaronder een koelkast met vriesvak en een combi-oven) en een vaste ontbijttafel, evenals een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een veranda en een berging met een recente hoogrendementsketel en een aansluiting voor de wasmachine.
De aangelegde stadstuin vormt een echte troef. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping is voorzien van geautomatiseerde Veluxramen met rolluiken en muggenramen. Deze verdieping kan eventueel nog worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak via 0472 310 130.
Het gelijkvloers omvat een voorkamer, ideaal als bureau, een woonkamer, een keuken met toestellen (waaronder een koelkast met vriesvak en een combi-oven) en een vaste ontbijttafel, evenals een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een veranda en een berging met een recente hoogrendementsketel en een aansluiting voor de wasmachine.
De aangelegde stadstuin vormt een echte troef. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping is voorzien van geautomatiseerde Veluxramen met rolluiken en muggenramen. Deze verdieping kan eventueel nog worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak via 0472 310 130.
Kenmerken
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
138 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240821-0003292223-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Kelder |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Prijs |
€ 375.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 431
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
138 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240821-0003292223-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|
Gelijkvloers
| Kelder |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Prijs |
€ 375.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 431
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Interesse? Contacteer ons