Nieuw
Huis te koop in Gentbrugge
Jules de Saint-Genoisstraat 16,
9050
Gentbrugge
€ 375.000
3 slaapkamers
124 m² woonoppervlakte
138 m² grondoppervlakte
Instapklare woning met toffe stadstuin op gegeerde locatie!
Deze leuke stadswoning bevindt zich op een gegeerde locatie en is uitstekend bereikbaar. De woning werd reeds gerenoveerd en beschikt over mooie, lichtrijke ruimtes met hoge plafonds.
Het gelijkvloers omvat een voorkamer, ideaal als bureau, een woonkamer, een keuken met toestellen (waaronder een koelkast met vriesvak en een combi-oven) en een vaste ontbijttafel, evenals een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een veranda en een berging met een recente hoogrendementsketel en een aansluiting voor de wasmachine.
De aangelegde stadstuin vormt een echte troef. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping is voorzien van geautomatiseerde Veluxramen met rolluiken en muggenramen. Deze verdieping kan eventueel nog worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak via 0472 310 130.
Het gelijkvloers omvat een voorkamer, ideaal als bureau, een woonkamer, een keuken met toestellen (waaronder een koelkast met vriesvak en een combi-oven) en een vaste ontbijttafel, evenals een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een veranda en een berging met een recente hoogrendementsketel en een aansluiting voor de wasmachine.
De aangelegde stadstuin vormt een echte troef. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping is voorzien van geautomatiseerde Veluxramen met rolluiken en muggenramen. Deze verdieping kan eventueel nog worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Te bezichtigen op afspraak via 0472 310 130.
Features
| Building type |
Gesloten
|
|---|---|
| Condition |
Gerenoveerd
|
| Furnished |
No
|
| Electricity certificate |
Yes, Conform
|
|---|---|
| Elevator |
No
|
| Area ground |
138 m²
|
|---|
| Area build |
124 m²
|
|---|
|
Yes
|
|
|
Yes
|
|
Yes
|
| EPC |
288 kWh/m2/year
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240821-0003292223-RES-1
|
| Lable |
|
|---|
Ground floor
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3x
|
| Price |
€ 375.000
|
|---|
| CI (not indexed) |
€ 431
|
|---|
| Flood sensitivity |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Flooding zone |
Niet van toepassing
|
Flooding building score  |
B
|
| Flooding parcel score |
C
|
| Town planning |
Woongebied
|
| Proceedings for planning offense |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Building license |
Gebouwd voor 1962
|
| Subdivision permit |
No
|
|---|---|
| Right of first refusal |
Yes
|
| As built certificate |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
Neen
|
| Measure register |
No
|
| Building type |
Gesloten
|
|---|---|
| Condition |
Gerenoveerd
|
| Furnished |
No
|
| Electricity certificate |
Yes, Conform
|
|---|---|
| Elevator |
No
|
| Area ground |
138 m²
|
|---|
| Area build |
124 m²
|
|---|
|
Yes
|
|
|
Yes
|
|
Yes
|
Ground floor
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3x
|
| Price |
€ 375.000
|
|---|
| CI (not indexed) |
€ 431
|
|---|
| Flood sensitivity |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Flooding zone |
Niet van toepassing
|
| Flooding building score |
B
|
| Flooding parcel score |
C
|
| Town planning |
Woongebied
|
| Proceedings for planning offense |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Building license |
Gebouwd voor 1962
|
| Subdivision permit |
No
|
|---|---|
| Right of first refusal |
Yes
|
| As built certificate |
No
|
| Protected heritage |
No
|
| Renovation obligation |
Neen
|
| Measure register |
No
|
Interested? Contact us