Veel gestelde vragen

Vraag: Wat als een bod gelijk aan de vraagprijs niet aanvaard wordt door de verkoper?

Antwoord: Een vraagprijs vormt juridisch geen bindend aanbod, maar een uitnodiging om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt het recht om een bod, zelfs aan de vraagprijs, te weigeren.

Vraag: Mag er een rijksregisternummer worden vermeld in de verkoopovereenkomst?

Antwoord: Het vermelden van het rijksregisternummer in een verkoopovereenkomst is niet toegestaan.

Vraag: Hoe kan een woning als onbewoonbaar worden verklaard door vochtproblemen?

Antwoord: Een woning kan onbewoonbaar worden verklaard indien vochtproblematiek de veiligheid of gezondheid van bewoners echt in gevaar brengt. Geluidsproblemen kunnen echter geen redenen zijn voor een onbewoonbaarheidverklaring.

Vraag: Wat houdt de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen in?

Antwoord: Alle woningen die vanaf 1 januari 2023 worden aangekocht of overgedragen met een EPC-label E of F moeten binnen 6 jaar vanaf de authentieke akte gerenoveerd worden naar minimaal energielabel D. Deze verplichting wordt aangescherpt tot het behalen van energielabel A tegen 2040.