Nieuw

Huis te koop in
Deerlijk

Braamakkerstraat 95, 8540 Deerlijk
€ 650.000
3 bedrooms
257 m² living area
921 m² land area
epc value b
Anne Sophie Tanghe

Hoogwaardig gerenoveerde villa op ruim perceel met uniek bijgebouw

Deze bijzonder verzorgde villa bevindt zich in een rustige en gegeerde woonwijk, op een van de ruimste percelen van de buurt. De woning onderging een uiterst kwalitatieve renovatie waarbij comfort, duurzame materialen en een stijlvolle afwerking centraal stonden. Het vele maatwerk en de doordachte inrichting zorgen voor een harmonieus en bijzonder verzorgd geheel. Het resultaat is een instapklare gezinswoning die tot in de kleinste details werd onderhouden.

De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste Dovy-keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische zij-ingang, een ruime wasplaats met extra douche en een afzonderlijke bureauruimte. Bovendien is er een praktische kelder via de keuken toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een dressing beschikt. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
De zolderverdieping biedt nog bijzonder veel mogelijkheden. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte verder worden ingericht als een volwaardige extra verdieping.

Een absolute blikvanger is de prachtig aangelegde en verzorgde tuin. Hier bevindt zich een fantastische bijgebouw, stijlvol afgewerkt in eikenhout en authentieke recuperatiestenen. De prachtige stalen ramen kunnen aan weerszijden volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het bijhorende terras geniet van de avondzon en volledige privacy.

Deze uitzonderlijke eigendom combineert een hoogwaardige renovatie met een uniek bijgebouw en een uitstekende ligging. Rustig wonen kan hier op korte afstand van het centrum van Deerlijk en met een bijzonder vlotte verbinding naar de op- en afrit van de autosnelweg.
Een karaktervolle en instapklare gezinswoning met een uitzonderlijke buitenbeleving.

De vermelde prijs betreft een richtprijs.

Te bezichtigen op afspraak: 0472 310 130

Features

Building type
Open
Condition
Gerenoveerd
Electricity certificate
Yes, Conform
Elevator
No
Area ground
921 m²
Area build
257 m²
Yes
Yes
Yes
Yes
EPC
170 kWh/m2/year
EPC ref.
20260905-0003948333-RES-1
Lable
epc value b

Ground floor

2x
3x
2x
40 m²
Price
€ 650.000
CI (not indexed)
€ 968
Flood sensitivity
Niet overstromingsgevoelig
Flooding zone
Niet van toepassing
Flooding building score info
A
Flooding parcel score info
A
Town planning
Woongebied
Proceedings for planning offense
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Building license
Bouw vergund
Subdivision permit
No
Right of first refusal
No
Protected heritage
No
Renovation obligation
Not entered
Measure register
Yes

Building type
Open
Condition
Gerenoveerd
Electricity certificate
Yes, Conform
Elevator
No
Area ground
921 m²
Area build
257 m²
Yes
Yes
Yes
Yes

EPC
170 kWh/m2/year
EPC ref.
20260905-0003948333-RES-1
Lable
epc value b
Download
Download
Download
Download
Download

Ground floor

2x
3x
2x
40 m²

Price
€ 650.000
CI (not indexed)
€ 968

Flood sensitivity
Niet overstromingsgevoelig
Flooding zone
Niet van toepassing
Flooding building score info
A
Flooding parcel score info
A
Town planning
Woongebied
Proceedings for planning offense
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Building license
Bouw vergund
Subdivision permit
No
Right of first refusal
No
Protected heritage
No
Renovation obligation
Not entered
Measure register
Yes

Interested? Contact us

Please fill in a correct first name.
Please fill in a correct name.
Please fill in a correct e-mail address.
Please fill in a correct phone and/or mobile number.